Właściciele dużych mieszkań i domów będą musieli sięgnąć głębiej do kieszeni: jaki podatek trzeba zapłacić w 2025 roku.

Podatki od dużych mieszkań i domów w 2024 i 2025 roku. Właściciele nieruchomości, których własność przekracza ustalone normy powierzchni, są zobowiązani do zapłaty podatku od nadmiaru metrów kwadratowych. Podatku podlegają mieszkania o powierzchni ponad 60 m2, domy o powierzchni ponad 120 m2, a także kombinacje różnych typów mieszkań o łącznej powierzchni przekraczającej 180 m2.

W zależności od lokalnych organów władzy, stawka podatku nie może przekraczać 1,5% minimalnej płacy za każdy metr kwadratowy ponad normę. W 2024 roku minimalna płaca wynosiła 7100 UAH, dlatego maksymalna stawka podatku wyniosła 106,5 UAH za metr kwadratowy. W 2025 roku, w wyniku podwyższenia minimalnej płacy do 8000 UAH, maksymalna stawka podatku wzrosła do 120 UAH za metr kwadratowy.

W 2025 roku Ukraińcy będą musieli zapłacić podatek za rok 2024. Służba podatkowa wyśle rekomendowane listy z obliczeniem podatku od nieruchomości do wszystkich Ukraińców, których mieszkania i domy przekraczają ustalone normy powierzchni. Te listy będą musiały być osobiście odebrane w urzędzie pocztowym po otrzymaniu powiadomienia. Ostateczny termin odbioru tych listów to 1 lipca.

W przypadku braku zapłaty podatku w ciągu 60 dni, na podatników nałożona zostanie kara. Jednak właściciele nieruchomości na terenie aktywnych działań bojowych lub terenów okupowanych są zwolnieni z płacenia tego podatku oraz kar.

Dodatkowo przewidziano stały podatek w wysokości 25000 UAH, który corocznie płacą właściciele szczególnie dużych nieruchomości: mieszkań o powierzchni ponad 200 m2 i domów o powierzchni ponad 600 m2. Właściciele nieruchomości mieszkalnych, które nie przekraczają ustalonych norm powierzchni, a także właściciele nieruchomości znajdujących się na terenach okupowanych lub uszkodzonych lub w strefie aktywnych działań bojowych, są zwolnieni z płacenia tego podatku.

Istnieją również obiekty nieruchomości, za które nie należy płacić podatku, w tym domy dziecka rodzinnego, mieszkania należące do dzieci osieroconych, dzieci pozbawionych opieki rodzicielskiej oraz dzieci z niepełnosprawnościami, które wychowują samotne matki lub ojcowie, ale nie więcej niż jeden taki obiekt na dziecko, nieruchomości mieszkalne - własność organizacji społecznych osób z niepełnosprawnościami i ich przedsiębiorstw, obiekty nieruchomości mieszkalnej, które należą do rodzin wielodzietnych lub przyjmujących, w których wychowuje się pięcioro lub więcej dzieci itd.